Nowoczesny dom parterowy w malowniczej Dolinie Baryczy!
Stan surowy, zamknięty
Otoczony łąkami, polami w pobliżu stawów!
Cisza i spokój przerywane jedynie śpiewem ptaków i odgłosami natury!

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Cieszków ok 65 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 60 min.)
- ok. 12 km od Milicza (ok. 14 min samochodem)
- ok. 9 km od Krotoszyna (ok. 12 min samochodem)

* metraż: 144,30 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego
+ garaż dwustanowiskowy 33,45 m2
+ poddasze nieużytkowe ok. 38 m2
* powierzchnia działki: 1233m2 (ponad 12 arów!)
* kształt działki: kwadratowa, działka nieogrodzona
* ogrzewanie: komin ceramiczny (piec pelet, ekogroszek) + komin z wkładem ze stali kwasoodpornej do ogrzewania gazem ziemnym + możliwa dotacja na pompę ciepła - wybór należy do Ciebie!
* media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Według MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym 1RM- tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Układ funkcjonalny:
Wiatrołap- 6,55m2
Spiżarnia - 3,43m2
Kuchnia- 11,53m2
Salon - 33,97m2
Pokój- 10,53m2
Pokój - 14,44m2
Garderoba - 5,56m2
Pokój - 11,78 m2
Pokój - 14,30 m2
Korytarz - 15,87 m2
Łazienka- 8,96 m2
WC - 1,76 m2
Kotłownia - 5,62
Garaż - 33,45 m2

Budynek mieszkalny to parterowy dom z nieużytkowym poddaszem wybudowany według projektu powtarzalnego pracowni EXTRADOM projekt domu DOSKONAŁY. Ciekawie zaprojektowana bryła w połączeniu z efektownym dachem kopertowym tworzą spójną całość w stylu nowoczesnym.

Co wyróżnia ten projekt?
- niezwykle funkcjonalnie wykorzystana powierzchnia
- mimo jednej kondygnacji, widoczny jest wyraźny podział na strefy.
- część dzienna z pewnością przypadnie do gustu miłośników otwartych i przestronnych wnętrz.
- przestronna kuchnia z oknem narożnym i spiżarnią
- spora ilość dużych, przeszklonych witryn wpuszcza do części dziennej wiele światła i integruje ją z ogrodem.
- powierzchnia między kuchnią a salonem przewiduje wykonanie otwartej jadalni.
- strefa nocna uwzględnia wykonanie czterech pokoi.
- dwa z nich posiadają te same wymiary, dzięki czemu są doskonałą propozycją na pokoje dla dzieci
- sypialnia rodziców wyposażona jest w garderobę (można wydzielić dwie, osobne)
- pokój przy łazience doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy
- duża łazienka dla domowników znajduje się przy sypialniach, co pozwala cieszyć się prywatnością.
- rekreacyjny taras - część tarasu objęta została funkcjonalnym podcieniem.
- wykonany w bryle duży garaż dwustanowiskowy, co z pewnością docenią rodziny zmotoryzowane.

Dom wykonano w technologii murowanej
* Dach wielospadowy, deskowany, kryty papą oraz nowoczesną, płaską, dachówką ceramiczną.
* Rynny z maskownicą (podbitka wchodzi pod maskownicę, dzięki czemu uzyskano efekt ukrytej rynny).
* Stolarka okienna - okna trzyszybowe w kolorze antracytowym.
* Okna i brama garażowa - ciepły montaż
* Wszystkie okna i drzwi tarasowe wyposażone w elektryczne ŻALUZJE FASADOWE zewnętrzne.
* Brama garażowa automatyczna, ocieplana, podzielona na 4 jednakowe panele.
* Strop drewniany
* Podłogi: wylany chudziak.
Dom budowany dla siebie- z dbałością o jakość wybieranych materiałów!

Lokalizacja nieruchomości: ciche i spokojne osiedle nowych domków jednorodzinnych, blisko DINO, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, piekarnia, kościół, Park pałacowy z ogólnodostępnym placem zabaw i siłownią.

* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!
* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.
* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.
Z nami zero stresu przy zmianie adresu!