Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Cieszków
Budynek użytkowy 400 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Cieszków

Cieszków, dolnośląskie

849 000 zł
400 m²
2 122,50 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Półrolni...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Cieszków

Cieszków, dolnośląskie

zaktualizowane:
5 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

400 m²

2 122,50 zł/m²

Budynek użytkowy Cieszków

Zaktualizowane: 5 czerwca 2026

849 000 zł 400 m² 2 122,50 zł/m²

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 114 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 114 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (2 122,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 400 m² (664 m² powierzchni użytkowej)
dom z funkcją usługową, 2 piętra; rok budowy: 1940; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 180 m², strych
Działka: 1 114 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI INWESTOR, zaktualizowane: 05.06.2026
numer ogłoszenia: Cieszków

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Cieszków, milicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Opis
Dochodowa kamienica mieszkalno usługowa w centrum Cieszkowa 849.000zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Cieszków. Budynek mieszkalno usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 336,68 m² stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia rentowności.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako stabilna inwestycja generująca dochód pasywny, jak i miejsce do prowadzenia działalności połączonej z funkcją mieszkalną.

Najważniejsze informacje

powierzchnia użytkowa budynku: 336,68 m²

powierzchnia działki: 1114 m²

4 niezależne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi

funkcja mieszkalno usługowa

ogrzewanie gazowe

pełne media

klimatyzacja w lokalach usługowych

dodatkowe budynki z dużym potencjałem adaptacyjnym

regularny dochód z najmu

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje wiele możliwości dalszego zagospodarowania i rozbudowy funkcji inwestycyjnej.

Do dyspozycji pozostaje:

niezagospodarowana część poddasza z możliwością adaptacji na kolejne mieszkanie,

pełne podpiwniczenie budynku z suchą piwnicą,

dodatkowe budynki na posesji, które mogą zostać zaadaptowane pod cele mieszkalne, usługowe, biurowe lub magazynowe.

To nieruchomość z realnym potencjałem zwiększenia liczby lokali i dalszego wzrostu wartości inwestycji.
Układ budynku

Parter lokale usługowo handlowe

Lokal usługowy nr 1

powierzchnia: 75,47 m²

Lokal usługowy nr 2

powierzchnia: 65,17 m²

Lokale posiadają bardzo dobre możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

Piętro część mieszkalna

Mieszkanie nr 1 93,64 m²

W skład mieszkania wchodzą:

przedpokój,

salon,

sypialnia,

łazienka,

duża kuchnia połączona ze strefą jadalnianą.

Mieszkanie nr 2 dwupoziomowe 102,40 m²

Układ pomieszczeń:

przedpokój,

salon,

kuchnia z jadalnią,

łazienka,

3 sypialnie,

WC.

Zabudowa dodatkowa

Na posesji znajdują się 3 dodatkowe budynki o powierzchniach około:

33 m²,
97 m²,
134 m².

Największy z budynków posiada:

wysoki parter,

podpiwniczenie,

poddasze,

co daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.

W budynku głównym oraz budynkach dodatkowych dostępna jest instalacja trójfazowa ( siła ).

Stan techniczny

budynek w całości podpiwniczony,

sucha piwnica,

wymieniony dach,

okna PCV,

budynek częściowo ocieplony,

rolety zewnętrzne w jednym z lokali usługowych,

klimatyzacja w lokalach usługowych,

pełne uzbrojenie i media,

ogrzewanie gazowe,

studnia na działce.

Dla kogo?

To propozycja dla:

inwestorów szukających nieruchomości generującej stały dochód,

osób planujących rozwój działalności gospodarczej,

inwestorów zainteresowanych adaptacją dodatkowych powierzchni mieszkalnych lub usługowych,

osób szukających nieruchomości z potencjałem rozbudowy i wzrostu wartości.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.

Agent

Paulina Półrolniczak

502 324...

502 324 001

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Półrolniczak

502 324...

502 324 001

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Półrolniczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Półrolniczak

502 324...

502 324 001

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości